研报估计2024年一季度完成停业支出237.47亿元，同比增加58.22%；归母净利润3.32亿元同比增加22.22%。营收增加较多与开辟营业结转范围同比增长有关。归母净利润增速低于营收增速次要因为：1）投资收益同比降落85.26%至0.39亿元；2）所得税同比增加305.72%至6.94亿元；3）少数股东损益为6.04亿元，较客岁同期增长较多。时期用度上，贩卖用度率和办理用度率别离为2.27%、1.53%，别离较上年降落0.56pct、1.29pct，公司管控用度有效果。研报以为，2024年Q1公司完成贩卖面积166.59万方，同比降落45.43%；贩卖金额402.08亿元，同比降落44.36%；对应贩卖均价24136元/平米，同比提拔1.96%，遭到行业团体影响，贩卖体量下滑BG大游，但贩卖均价有所进步。拿处所面，公司2024年Q1共动手4个地块，别离位于上海、成都、合肥、南京，均为高能级都会。2024年Q1新增土储47.73万方，权益地价84.56亿元，对应总地价99.12亿元，得出权益比例为85.32%，此中在上海和合肥的新增两个地块为100%权益拿地；新增土储全口径楼面价20766元/平米，对应的地货比为0.86，连结较高的拿地质量。按照全口径拿地和贩卖金额，2024年Q1公司拿地力度24.65%，投资连结慎重。

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